房产经纪人：吴正清13799410055如果是已婚家庭办理房贷的话是要带结婚证的，单身办理房贷既不需要也没有结婚证。婚后取得的财产和债务都是由夫妻双方共有的，办理房贷的时候要以家庭为单位办理，夫妻双方的条件和资质都是非常重要的参考因素。婚后...

房产经纪人：吴正清137994100551、《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证;2、《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规...

房产经纪人：吴正清137994100551、房源多。中介就是干这一行的，他所接触的房子要比一般购房者一辈子接触的都多，而且中介会为购房者从中筛选出合适的房子。2、省心。看房子是一件比较麻烦的事，中介为购房者选出合适的房子之后只需要过去看好不...

房产经纪人：吴正清1379941005570年产权的商品房和住宅最大的区别就是两者的定义是不一样的，70年产权的商品房可能是住宅或者是公寓，而住宅只能是住宅性质的房屋，两者是不一样的。并且商品房包含住宅、商业住房、办公用房。商业用地住宅可以...

房产经纪人：吴正清137994100551、看地段。虽然地段论更适合用于投资房产，但是不得不说，刚需买房选择区域(地段)也很重要。2、看楼层。不同的楼层，房子的通风采光、视野景观以及业主的私密性、居住舒适度，甚至噪音污染、出行便利性等都或多...

房产经纪人：吴正清13799410055房屋竣工验收需要开发商提供《建筑工程竣工备案表》(各个分项都有备案)、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《实测面积登记表》、《...